

KREDİ UCUZLADI, FİYATLAR YÜKSELDİ
Konut kredileri başta olmak üzere kredi maliyetlerindeki ucuzlamanın etkileri devam ediyor. Konut kredileri ucuzlarken fiyatlar yükseldi.
Siirt Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Ömer Faruk Sevgi piyasanın yeni konum nedeniyle tam anlamıyla allak bullak olduğunu söyledi. Konut kredilerindeki maliyetlerin düşmesinin piyasayı canlandırdığını belirten Sevgi “Konut kredilerindeki maliyetlerin düşmesi piyasayı canlandıracak olması nedeniyle bizi sevindirdi. Ancak fırsatçılara gün doğdu. Bu da piyasanın allak bullak olmasına neden oldu. Fırsatçılar kredi maliyetlerinin de üstünde bir rakamla konutlara zam yaptılar. Fiyatların ortalama %30 civarında arttığını söyleyebiliriz. Daha önce 200 bin Tl civarında olan konutlara 250-260 bin Tl istenmeye başlandı. 300-350 Tl arasında fiyat istenen site içi konutlara da şimdi 420-450 Tl isteniyor. Konut ihtiyacı olanlar kredi maliyetlerindeki düşüşü göz önünde bulundurarak büyük bir hevesle konut almak için arayışlara başlıyorlar. Ancak fiyatlardaki yükselmeleri görünce de hemen cayıyorlar. Bu da piyasanın allak bullak olmasına ve tekrar eski durgunluğuna itilmesine neden oluyor.” Dedi.
Sevgi konut almak isteyenlerin öncelikli olarak emlak komisyoncularına danışmalarını ve almayı düşündükleri konutun eski ve yeni fiyatını karşılaştırmaları gerektiğini vurguladı. Acele edilmemesini isteyen Sevgi, fiyatların önümüzdeki günlerde rayına oturmasını beklediklerini belirtti.
Belediye yetkililerine çağrıda bulunan Sevgi, kentin yeni imar alanlarına ihtiyacı olduğunu söyledi. Kentin adeta boğulduğunu belirten Sevgi şöyle dedi “Kentte konut alanı ihtiyacı var. İmar planı yeniden ele alınmalı, başta kentin yakınlarında tarım alanı olmaktan çıkmış uygun olan alanlar imar planına dahil edilerek buraların su ulaşım ve kanalizasyon gibi alt yapı ihtiyaçları yerine getirilmelidir. İmar Kanunun 18 maddesinin uygulanmaması ilimizin kanayan bir yarasıdır. Bu madde mutlaka uygulanarak kent rahatlatılmalıdır. “
Sevgi dernek olarak bu konuda yetkililere her zaman gereken desteği vermeye hazır olduklarını söyledi.